상가 임대차·권리금

상가 계약 주의사항: 등기부등본·건축물대장·계약 권한 확인

계약 당일에는 등기부·건축물대장을 최신 발급본으로 대조하고 지급 계좌와 계약 권한을 확인합니다.

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편집·운영: 김선영 · 참고 기준: 상가건물 임대차보호법

상가 임대차·권리금 전체 흐름에서 이 단계 앞뒤의 준비를 함께 확인하세요.

환산보증금 계산기: 상가 보증금·월세와 지역별 기준 비교자료를 입력하거나 확인할 항목을 점검하세요.관련 도구 사용하기 →

어떤 순서로 확인하면 되나요?

확인 01

소유자·대리권·계좌 명의

확인 02

담보·압류와 선순위 관계

확인 03

위반건축물·용도·호수

주의: 적용 조건을 확인하세요

서류 확인 시점과 계약·잔금 시점의 변화도 관리하세요.

다음 행동: 공식 제공처에서 확인하기

법률구조공단https://www.klac.or.kr/

출처와 적용 기준

문서 수정일: 2026-10-11. 수정일은 법령의 시행일이나 공고의 적용일과 다릅니다. 지역·대상 조건과 예산·접수 상태는 신청 당일 공식 자료를 확인하세요.

이 문제와 함께 확인하는 실무 가이드

건축물대장 확인: 상가 위반건축물·영업신고 전 점검위반건축물 표시는 영업신고·대출·사용 계획에 영향을 줄 수 있습니다. 위반 부분과 예정 영업장의 관계를 건축·위생 부서에 확인하세요.내용 확인하기 →권리금 계약 주의사항: 임대차 불성립·계약금 반환 특약권리금 계약 전 임대인과 신규 임대차 성립 가능성을 확인합니다. 본계약이 불성립될 때 계약금 처리 조건을 문장으로 정하세요.내용 확인하기 →개인사업자 창업 절차: 인허가·사업자등록 준비서류와 순서업종을 정한 다음 주소지의 사용 가능 여부와 인허가를 확인하고 사업자등록을 준비합니다. 계약부터 진행하면 영업할 수 없는 공간에 비용을 지출할 수 있습니다.내용 확인하기 →