창업 준비·사업 시작

상가 전대차 계약 확인: 임대인 동의·보증금·원계약 종료

전대차는 원임대차 계약과 임대인의 동의 범위를 함께 확인합니다. 전차인의 영업 가능 업종, 계약 종료 시 인도 책임과 보증금 반환 주체를 적으세요.

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편집·운영: 김선영 · 참고 기준: 부가가치세법 제8조

창업 준비·사업 시작 전체 흐름에서 이 단계 앞뒤의 준비를 함께 확인하세요.

창업 초기비용 계산기: 보증금·권리금·시설비·운영자금 예산자료를 입력하거나 확인할 항목을 점검하세요.관련 도구 사용하기 →

어떤 순서로 확인하면 되나요?

확인 01

원임대차의 전대 허용

확인 02

임대인 동의의 공간·기간

확인 03

전대인 폐업·원계약 종료 대응

주의: 적용 조건을 확인하세요

전대차계약서만 확인하면 원계약 종료 위험을 놓칠 수 있습니다.

다음 행동: 공식 제공처에서 확인하기

국세청 홈택스https://www.hometax.go.kr/

출처와 적용 기준

문서 수정일: 2026-10-11. 수정일은 법령의 시행일이나 공고의 적용일과 다릅니다. 지역·대상 조건과 예산·접수 상태는 신청 당일 공식 자료를 확인하세요.

이 문제와 함께 확인하는 실무 가이드

상가 계약 전 확인사항: 등기부 근저당·건축물대장 점검등기부의 소유자·담보와 건축물대장의 용도·위반 표기를 확인한 뒤 계약합니다. 서류상 층·호수와 실제 사용할 공간이 같은지도 대조하세요.내용 확인하기 →사업자등록 전 계약: 임대차·공사비 증빙과 개업 준비사업자등록 전에 임대차계약과 견적 비교를 준비할 수 있습니다. 다만 계약 당사자, 세금계산서 수취 방식과 영업 개시 가능 시점을 구분해야 합니다.내용 확인하기 →상가 임대차계약서 양식: 표준계약서·관리비·원상복구 특약상가 계약서는 목적물·보증금·임대료·기간과 수리·원상복구 책임을 구체적으로 적습니다. 특약이 본문의 다른 조항과 충돌하지 않는지 확인하세요.내용 확인하기 →