원상복구·철거·폐업지원

이전 임차인 시설 원상복구: 인수 계약·특약·철거 책임 확인

전 임차인 시설의 복구 책임은 원임대차·현재 특약·시설 인수 계약을 함께 확인해야 합니다.

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편집·운영: 김선영 · 참고 기준: 해당 연도 사업 공고·수정 공고

원상복구·철거·폐업지원 전체 흐름에서 이 단계 앞뒤의 준비를 함께 확인하세요.

예상 점포철거비 계산기: 면적·평당 단가·추가비·부가세 합산자료를 입력하거나 확인할 항목을 점검하세요.관련 도구 사용하기 →

어떤 순서로 확인하면 되나요?

확인 01

인수 당시 사진·목록

확인 02

권리금계약·특약

확인 03

임대인의 반환 요구

주의: 적용 조건을 확인하세요

판례 제목만으로 본인의 철거 의무를 확정하지 않습니다.

다음 행동: 공식 제공처에서 확인하기

소상공인24https://www.sbiz24.kr/

출처와 적용 기준

문서 수정일: 2026-10-11. 수정일은 법령의 시행일이나 공고의 적용일과 다릅니다. 지역·대상 조건과 예산·접수 상태는 신청 당일 공식 자료를 확인하세요.

이 문제와 함께 확인하는 실무 가이드

원상복구 특약 효력: 시설 인수·반환 상태·임대인 합의 확인원상복구 특약은 문구·작성 경위·시설 인수 상태를 함께 봅니다. 불리하다는 이유만으로 자동 무효가 되지는 않습니다.내용 확인하기 →상가 원상복구 범위: 계약 특약·입주 상태·자연 마모 확인원상복구는 임대차 특약과 입주 당시 상태, 통상적인 사용·손상과 시설 인수 관계를 구분해 검토합니다.내용 확인하기 →상가 임대차계약서 양식: 표준계약서·관리비·원상복구 특약상가 계약서는 목적물·보증금·임대료·기간과 수리·원상복구 책임을 구체적으로 적습니다. 특약이 본문의 다른 조항과 충돌하지 않는지 확인하세요.내용 확인하기 →